متى يجب إعادة وديعة الكراء؟

يجب إعادة وديعة التأمين الخاصة بالكراء إلى المكتري في نهاية العقد، شريطة عدم وجود أي ضرر لحق بالعقار وعدم وجود ديون مستحقة.

قد تختلف الفترة الزمنية المحددة للإرجاع وفقًا للقوانين المحلية، إلا أنها عادةً ما تكون في غضون 30 يومًا بعد تسليم المفاتيح ومعاينة حالة العقار.

لماذا يمكن سحب وديعة الكراء الخاصة بك؟

يمكن حجز وديعة الكراء لأسباب مثل ** الأضرار التي تلحق بالعقار، أو غياب النظافة، أو وجود ديون متعلقة بالكراء أو المرافق**، أو إجراء تعديلات غير مصرح بها على العقار، أو أي إخلال بالشروط المنصوص عليها في عقد الكراء.

من المهم قراءة جميع شروط عقد الكراء وفهمها لتجنب المواقف التي قد تؤدي إلى سحب الضمانة.

من الذي يُعيد لي وديعة الكراء؟

يجب إعادة وديعة الكراء من قِبل ** مالك العقار ** أو، في حالة عدم وجوده، من قِبل الوكالة العقارية التي تدير العقار، إذا كان الأمر كذلك، ذلك أنهم يحتفظون بالوديعة طوال مدة عقد الكراء وتقع على عاتقهم مسؤولية إعادتها إلى المكتري مباشرة بعد خصم قيمة أي أضرار أو ديون مستحقة تم الاتفاق عليها مسبقاً.

ماذا سيحصل إذا رفضوا إرجاع الوديعة؟

على الرغم من عدم شيوع هذا السيناريو، إلا أنه يجب عليك التفكير في احتمال عدم رغبتهم في إعادة الوديعة. في هذه الحالة، يمكنك القيام بما يلي:

1- حاول تسوية الأمر مباشرةً مع المالك أو الوكالة. 2. قم بالاستعانة بخدمات الوساطة 3. تقديم شكوى من خلال القنوات الإدارية أو القانونية.

ومن المهم أن يكون لديك جميع الوثائق اللازمة، وعند الضرورة، اطلب المشورة القانونية.

ماذا تفعل إذا لم يقبلوا إعادة الوديعة الخاصة بك؟

لاستعادة وديعة الكراء الخاصة بك، أولاً ** اجمع كل الوثائق** التي تثبت قضيتك. إذا كنت قد حاولت بالفعل التحدث مع المالك أو الوكالة العقارية وظلت المشكلة قائمة، يمكنك طلب خدمات الوساطة لمساعدتك في التوصل إلى حل.

إذا كنت لا تزال غير قادر على استرداد وديعتك، ففكر في تقديم شكوى إلى السلطات المختصة أو اتخاذ إجراء قانوني.

إذا كنت تريد معرفة المزيد عن تأمين السكن، اضغط هنا.