ما الذي يقتضيه نظام فصل الممتلكات؟

فصل الممتلكات هو نظام خاص بالممتلكات الزوجية يحتفظ فيه كل من الزوجين بملكيته لأصوله الخاصة والتصرف فيها، سواء تلك التي كان يمتلكها قبل الزواج أو تلك التي حصل عليها بعد ذلك. ويعني ذلك أن كل زوج يدير دخله واستثماراته وممتلكاته بشكل مستقل، وفي حالة الطلاق، يحتفظ كل زوج بأصوله الخاصة دون الحاجة إلى تقسيمها مع الزوج الآخر.

كيف يؤثر نظام فصل الممتلكات على التأمين على الحياة؟

في نظام فصل الممتلكات، لا يُعتبر التأمين على الحياة لأحد الزوجين ملكية مشتركة للزواج. وبعبارة أخرى، فإن المستفيد من التأمين، الذي يحدده صاحب وثيقة التأمين، سيحصل على مبلغ التأمين دون الحاجة إلى تقسيمه كأصل من أصول الزوجية. ويكون اختيار المستفيد مستقلاً عن نظام الملكية الزوجية.

ما هي منافع نظام فصل الممتلكات؟

يحتفظ كل من الزوجين بالتصرف الكامل في أصوله ودخله الخاص، مما يسمح بمزيد من الاستقلالية في الإدارة المالية الشخصية. كما يحمي فصل الممتلكات أيضاً الأصول في حالة وجود ديون أو التزامات مالية للزوج أو الزوجة الأخرى، مما يمنع توظيفها لسداد هذه الالتزامات. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يسهل عملية الطلاق من خلال تحديد أصول كل من الزوجين بوضوح، مما يقلل من النزاعات والحاجة إلى التقاضي بشأن تقسيم الممتلكات.

ومن فوائده الأخرى أنه يتيح مرونة ووضوحاً أكبر في تخطيط التركة، حيث يمكن لكل من الزوجين التصرف بحرية في أصوله في وصيته دون التأثير على حقوق الآخر. وهي مفيدة لرواد الأعمال أو أصحاب المهن الحرة، حيث تضمن بقاء الأصول المتعلقة بأنشطتهم الاقتصادية منفصلة عن الممتلكات الزوجية.

ما هو المطلوب لفصل الملكية؟

من أجل وضع نظام فصل الممتلكات، يلزم وجود اتفاق سابق للزواج. قبل الزواج، يوقّع الزوجان المستقبليان على اتفاق أو عقد يعلنان فيه أنهما يرغبان في الاحتفاظ بممتلكاتهما منفصلة. يجب إضفاء الطابع الرسمي على هذا الاتفاق في سند عام أمام الموثق.

وفي وقت لاحق، يجب تسجيل العقد الرسمي في السجل المدني (وفي بعض الحالات في السجل العقاري)، حتى يكون له أثر تجاه الأطراف الثالثة. ويُنصح بالحصول على مشورة قانونية لفهم الآثار المترتبة على ذلك فهماً كاملاً والتأكد من أن الاتفاق يتوافق مع القانون المحلي.

أين تتقدم بطلب فصل الملكية؟

يتم طلب فصل الملكية من خلال مكتب التوثيق والسجل المدني:

• مكتب التوثيق: يجب أن يذهب الزوجان إلى مكتب التوثيق لإضفاء الطابع الرسمي على فصل الممتلكات عن طريق عقد رسمي.
• السجل المدني: بمجرد التوقيع على صك انفصال الملكية أمام الموثق، يجب تسجيله في السجل المدني المقابل لمكان إقامة الزوجين أو المكان الذي عُقد فيه الزواج.

إذا كنت تريد معرفة المزيد عن تأمين السكن، اضغط هنا.